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崩溃! 华人房东惨遇老赖租客 交$2万罚款竟还面临$100万索赔!
2019年10月14日    来源: 加西周末    阅读:    [我要投稿]   [我要收藏]

简直是一场噩梦…

在加拿大,租房时一个不小心,就会被不良房客坑到吐血。一名华人房东就经历了一场长达1年多的噩梦,至今还没能摆脱。

据本地中文媒体报道,华人吴先生家住大多地区的万锦市,几年前花了18万加元在Brantford买了一栋独立屋作为投资,平时作为出租补贴些税费。

眼看着当地的平均房价已经飙升到了47万加元,但吴先生却因为3位无良租客,1年里累计被罚款5次,罚金超过2万加元;结果房客还在威胁称要把他告上人权法庭,索赔100万!

吴先生租房其实已经算是谨慎,他选择了接受安省残障援助福利(ODSP)支持的三兄弟。政府每月向每人发放1000加元生活费,对于支付房租来说也算是个保障。

但是无良租客防不胜防,这三兄弟有个爱好竟然是捡垃圾,收回来的垃圾不自用也不卖钱,全都堆在吴先生独立屋的后院里。久而久之,原本让人悠闲惬意的院子,变成了这样一幅鬼样子:

这样的状况给附近邻居也造成困扰,不断投诉的结果就是吴先生一直在收到巨额罚单。

从2018年6月第一次被政府罚款到现在,吴先生已经收到4次罚单共计$1.7万加元。几天前又收到了第5次罚款账单,再罚$4176.14加元。

为了处理这些垃圾,吴先生还花50加元专门租车运送垃圾,结果一整车破烂儿只卖了不到40块钱,租车钱都要自己倒贴。

因为吴先生有自住房,所以无法以自主的理由赶走三兄弟。想要把房卖了,找了3个地产经纪,但因为三兄弟的不配合,愣是连自己家门都进不去。

无奈之下,吴先生想干脆以$24万的血亏价格,把这烫手山芋直接卖给三兄弟。然而他还是太天真,三兄弟表示,除了政府为他们出的5%首付(控股)以外,他们没有任何多余资金,月收入也无法通过银行贷款的审批。

可能的出路被一条条堵死,吴先生只好绝望地找到律师,按法律走程序,但这也就意味着漫长的等待。

三兄弟得知以后急了,不仅要求吴先生立即撤诉,还扬言:把房子免费送我,否则告你。理由是房东未经他们同意就进入了物业,有权要求$100万加元赔偿!

吴先生表示,他从来没有擅自进入物业。每年更换烟雾报警器的电池,都是给他们书面通知签字确认过的,但是三兄弟还是不让他进屋。

最后吴先生只好报警,在警察帮忙拷走两个兄弟后才勉强换了电池。这电池如果不换,消防部门和政府的罚单便又要上门了。

三兄弟眼看硬着来不行又改软磨硬泡,前一天还在说“看在3只猫的份儿上让他们继续住下去”,第二天就变脸威胁说“房子有问题,我摔倒后你要赔”。

走投无路之下,吴先生向安省的房东房客委员会提交驱赶申请。但三兄弟赖的非常专业,以需要证人为由要求休庭,这一等就是两个月,期间吴先生收到了第三次的垃圾罚单。

好在,再次开庭后吴先生胜诉,租客的复审要求也被驳回。法庭判决三兄弟要在8月1日前搬离。

但是,熬到最后一天时,法警都已经到了门口,吴先生却被通知:租客上诉到了高级法院,所以要暂停驱赶。

所谓光脚的不怕穿鞋的,这么一闹,租客从9月开始拒付房租,除非吴先生撤回驱赶申请。

律师估计,案件最快也要拖到明年5月。在这期间,租客因为低收入打官司有政府法律援助,不用付一分钱,还能免费在垃圾房里悠哉地住着;但是吴先生则要一边支付不菲的律师费、巨额的罚款、每次几千加元的清理垃圾费、125加元的检查费,以及政府加收的25%管理费等等……账单可怕到让人睡不着觉。

不过与此同时,这3个专业老赖兄弟也在找房子准备搬家,但是当吴先生接到一位华人女房东的背景调查电话时,善良的他因为不忍心眼看着同胞掉进陷阱,便向对方如实表述。所以女房东幸免被坑,但是吴先生依旧深陷泥潭。

如此悲惨的经历,可能是这届网友们见到过的最惨房东没有之一了。在大呼可怕的同时,也为他支招:

“太可怕了!!!倒了血霉……”

“找个亲戚或朋友把房子买下来,然后赶走租客。另外我看到有的房子租给政府补助的穷人,也没啥问题,完全看个人,不拿补助的恶房客一样不少。”

“这事好久了还没解决?政府罚款的理由就可以作为你赶走租客的理由!”

“政府太无赖,玷污了法律和正义,再也不相信法律面前人人平等。”

“这种拿政府福利的人也敢租?!”

真心希望吴先生能早日摆脱这老赖三兄弟,也希望华人房东们能擦亮眼睛,找租客千万要谨慎再谨慎!

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