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本拿比房东注意!明年起房子不能随便出租了!
2019年10月13日    来源: 城市知道温哥华    阅读:    [我要投稿]   [我要收藏]

最近这两天,

本拿比市正在向本地的房主发送申报单,

以确定谁需要购买价值570加币的营业执照

以出租他们的房产。

从明年开始,

所有在本拿比出租独栋别墅

或复式公寓的房东,

都必须购买年度房屋出租营业执照。

此外,

他们还必须一次性支付50加币的申请费。

所有的业主都必须在

11月30日前填写这份声明,

否则将面临1000加币的罚款。

据了解,

本拿比市从2017年开始征收第二套房税,

如果房主家中有一个以上的炉子,

他们的水费和下水道费将增加50%。

大约收取569加币,

无论他们是否将第二套房用于出租。

然而,

本拿比市近期提出的租房营业执照思路,

取代了每年收取总费用为

569加币的下水道和水费,

因为这项计划不再以偏概全地

把所有有二套住房的房主概括在内,

而是只针对于第二套房用来出租的二套房房主。

本拿比市长迈克·赫尔利(Mike Hurley)

在去年的竞选中就曾反对“炉税”,

当时他发誓要对那些觉得自己受到

附加税不公平影响的人实施上诉程序。

本拿比市长迈克·赫尔利

(Mike Hurley)表示,

额外的公共事业费是一种“燃油税”

(就其适用方式而言),

并表示这对那些拥有第二套房

但没有租金收入的房主是不公平的,

尤其是当这套房被家庭成员占用时。

因为不少家庭的第二套房,

真的不是用来出租赚取租金的,

而是变为了姻亲房,给家人居住了。

如果对第二套房多收取50%的

水费和下水道费,

对于这部分有居住刚需的纳税人来说

是不公平的。

在今年早些时候,

本拿比市也发出了类似的申报单,

后来又向1900多名

声称自己的二手房不收取租金的房主

退还了水电附加费。

对于所有打算在2020年将部分

或全部住房出租一段时间的房主,

不管房主是否住在那里,

都需要申办新的租房营业执照。

在此之前,

那些在非居住状态下房屋的房主

是不用支付额外的水电费的,

而那些拥有额外出租房的房主

则要支付相应的费用。

这一变化,对这两个群体来说,

都是的公平的。

一份市政工作人员的报告显示,

如果房主声称不打算明年出租他们的房子,

但后来又改变了计划,

他们是需要将这一变化及时告知政府的。

此外,

这些房东还需要马上补充支付570加币的

租房营业执照费用。

来源:城市知道温哥华

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