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新地半年赚154亿 派息1.25元
   来源: 星岛日报    阅读:   
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新鸿基地产(016)交出中期成绩单,截至去年底止六个月,股东应占溢利154.19亿元,下跌24.67%,撇除投资物业公平值变动影响后,基础溢利134.22亿元,按年减少2.26%;每股基础溢利4.63元。中期派息1.25元,与2018年同期持平。

新地期内收入387.11亿元,按年涨4.31%。当中,物业销售方面,连同合作项目收益,物业销售收入162.08亿元,来自物业销售的溢利68.5亿元,按年升2.33%。按所占权益计算,合约销售额约216亿元。租金收入方面,受益于中港新收租物业,连同合作项目收益,新地总租金收入127.13亿元,按年升3%;净租金收入96.69亿元,亦有2%升幅。

截至去年底,新地土地储备约有5890万平方呎,当中约2580万平方呎的发展中物业,用作不同用途;约3310万平方呎的已落成物业,用作长线投资。去年11月集团以422.3亿元购西九商龙高铁站的商业地王,楼面面积达316万平方呎,并计画发展280万平方呎甲级写字楼及34.9万平方呎零售楼面。

内地地产分部,新地期内土地储备合共6970万平方呎,其中约5510万平方呎是发展中物业,逾50%将兴建为可供出售的优质住宅;余下1460万平方呎楼面,绝大部分是已落成的物业投资项目。

新地表示,社会事件为香港零售业带来前所未有的挑战,租户零售额大跌,零售租金有下调压力。今年一月首阶段中美贸易协议成功签署,应有助改善整体营商气氛,惟新冠肺炎疫情蔓延,进一步打击本地及旅客消费。新地表示已为商户提供租金宽减措施,又加强物业防疫清洁措施,相信疫情只对香港及集团带来短期影响。集团已做好准备,待疫情缓和后,将全方位推展各项业务,包括按拟订好的措施刺激商场人流及消费,令商户的生意重回正轨。

来源:星岛日报

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